制作：中国访问网络财经
作者：李
媒体关注
6月14日晚，美国创始人何香健在其别墅被扣为人质的消息传出后，立即“引爆”网络。许多人在网络的另一边关心事物的进展。何香健的儿子何剑锋从他别墅旁边的河里游到河的另一边报警，这是没有危险的。佛山110接到报警后立即派人赶到现场。6月15日，警方发布公告称，他们已经逮捕了5名涉案嫌疑人，受害者何某是安全的。随后，美的集团官员魏伟转发了上述通知，表示感谢公安、媒体和社会各界的关注。
当投资者更关心二级市场的变化时，“吃瓜者”在观望。事件发生后的第二天，美的集团股价下跌1.6%，市值蒸发70亿元。美的地产曾在香港下跌近2%。
据悉，何香健于2012年辞去美的集团董事会职务，将接力棒交给年仅45岁的方洪波，但他仍是美的集团的实际控制人。
何家族控制着美的集团等七家上市公司，美的地产(03990。香港)，一家香港上市公司，成立于2004年，主要经营房地产。
有趣的是，这次发生的蓝军国际高尔夫生活村是由美的地产的子公司美的地产有限公司投资开发的。
根据2019年的业绩报告，美的地产在2019年花费了1.39亿元研发智能家居解决方案，包括“区域入侵监控”。
具体来说，美的地产推出的智能社区已升级到3.0版，通过人脸识别和社区安全人工智能智能监控等一系列信息手段，为业主提供“满意和惊喜”的优质物业服务。
2016年，美的地产提出“四年支出1000亿元”的计划：2019年销售额将达到600亿元，2020年规模将达到1000亿元。
为了完成这个计划，美的置业只花了三年时间，比计划提前了一年。2019年，美的地产正式进入1000亿元的门槛。
根据美的地产2019年年报披露，美的地产2019年的总销售额为1012亿元，比2018年的790亿元增长了28%。
所谓全规模销售，是指一个企业连同合资企业和关联公司的所有项目都包括在业绩中的统计方法。
在向“1000亿元”的目标冲刺的过程中，美的地产也因项目中的事故而受到关注。2019年10月28日，贵阳市关山湖区美的地产广场施工现场地下停车场局部挡墙坍塌，造成10人被困，最终8人死亡，2人受伤，被送往医院。
业绩报告显示，截至2019年底，美的土地储备总建筑面积达到5263万平方米，涉及房地产开发项目278个，其中合作项目61个。
根据科勒瑞研究中心的数据，2019年1月至9月，美的地产收购的新增土地价值为1142.5亿元，其中很多项目涉及高地价征地。2019年7月，美的地产收购了6个地块，亏损44亿元。
另一方面，持续扩张和高地价土地收购增加了美的负债。2016年至2018年，美的自有住房负债分别为547.94亿元、1008.14亿元和1537.35亿元，净负债率分别为624.7%、118.9%和97%。
2019年，美的地产债务总额飙升至2185亿元，净负债率达到89%。尽管净负债率持续下降，但仍超过了行业平均水平。
此外，美的运营现金流也非常紧张，2016-2019年分别为-55.53亿元，-73.57亿元，-166.15亿元和-82.66亿元。
美的地产在招股说明书中指出，经营活动产生的负净现金流将削弱其资本支出能力，并对其经营活动产生不利影响。
至于2020年的目标，中期
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