《广州日报》(全媒体记者贾政摄影报道)开通“阳光租赁”平台，点击奖励补充申请，按照操作指南填写信息……昨天，市住房和城乡建设局“阳光租赁”平台开始受理租赁奖励补充申请，标志着中央政府支持住房租赁市场发展的申请全面启动。据介绍，凡符合《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》(穗建规字[2020]33号)要求的项目均可参与申报奖金和补贴资金。
据了解，广州今年将发放16亿元补贴资金，最快的一批资金预计将于6月发放给符合条件的申请人。
申请将于15日开始接受
作为中央政府支持住房租赁市场发展的试点项目，从2019年起，广州每年将从中央政府获得8亿元的补贴，用于通过各种渠道筹集租赁住房资源，并通过信息服务和监管的平衡建设促进住房租赁市场的发展。昨日，记者从广州市住房和建设局获悉，广州市已正式开始接受租金补偿奖励。据介绍，符合租赁住房建设和运营要求的法人或其他组织，可以参与“阳光租赁”平台的推广和应用。
经过2019年的深入调查和准备工作，广州市住房和城乡建设局于今年3月24日正式发布《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》，并于15日正式开始受理申请。
但是，2019年的8亿元补贴将与2020年的8亿元补贴一起申请和分配。也就是说，广州今年将为房屋租赁企业提供16亿元的补贴。与此同时，第一批补贴预计将于6月发放。有兴趣申请的企业可以访问网站：http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/申请。
预计资金回收周期将缩短2-3年。
记者走访了解到，广州许多租赁企业已经开始申请补贴资金。
广州珠江房屋租赁发展投资有限公司(以下简称“珠江租赁”)作为一家市级房屋租赁企业，已经制定了初步申请方案。据了解，根据市政府发布的政策文件及所管理公房的性质和住房情况，公司拟申请以下五类奖励和补贴。
这些措施包括为环卫工人、公共汽车司机和其他为城市提供重要公共服务的群体提供租赁住房，实施约2200套质量有所改善的租赁住房，并给予每平方米600元的补偿。闲置住房已升级为约1700套出租住房，每平方米奖励350元。
此外，珠江租赁公司还计划将旗下约3900套租赁单元纳入“阳光租赁”平台，并在“阳光租赁”平台上备案房屋租赁合同，申请房屋入住及合同备案奖励和补充，均为150元/套。此外，根据相关规定，社会住房信息平台与“阳光租赁”平台互联，实现房地产验证和网上合同登记，也可申请一次性奖励10万元。
珠江租赁副总经理杨表示，对于租赁公司来说，奖金和补贴资金可以有效降低企业运营成本，缩短项目资金回收周期，促进项目更快更好的落地和启动。
“例如，珠江租赁公司为环卫工人启动了一个公共住房改造项目。这些公共房屋非常古老，很难维护，维护费用也很高。通过申请补贴，政府将给予每平方米600元的装修补贴，这将大大减轻资本运营的压力，维护水平将相对提高。”杨以为例表示，“根据政府对租赁的指导意见，企业有望将项目回收周期缩短2-3年。”
内部人士：完美
市住房和建设局相关官员表示，中央政府对住房租赁市场发展试点工作的支持，将有效帮助广州加快住房租赁市场的发展步伐。根据网上申请，市住房和建设局将对奖励和补偿项目进行公平公正的评选和评审，充分发挥奖励和补偿资金的示范作用，补充短板、强弱势项目，奖励先进项目，促进房屋租赁市场繁荣发展。
